ANNUAIRE · COURTIERS CRÉDIT
Les courtiers en crédit immobilier qui valent le coup
Réseaux nationaux et indépendants locaux : tarifs, spécialités, avis clients agrégés. Mis à jour mai 2026.
POURQUOI CET ANNUAIRE
Tous les courtiers ne se valent pas
Il existe en France plus de 8 000 courtiers en crédit immobilier immatriculés à l’ORIAS. La plupart des sites comparateurs ne référencent que les 4-5 grands réseaux nationaux — qui leur versent une commission d’apport. Cet annuaire référence aussi des indépendants locaux, souvent meilleurs négociateurs sur les dossiers atypiques.
Aucune commission n’est perçue par Simulateur Immobilier sur les courtiers présentés. Les notes affichées sont des moyennes agrégées des avis publics (Google, Trustpilot, Avis Vérifiés).
Avant de choisir un courtier, vérifiez systématiquement son numéro ORIAS sur orias.fr (gratuit, instantané). Sans ce numéro, il exerce illégalement et vous n’avez aucun recours.
CATALOGUE — 20 COURTIERS RÉFÉRENCÉS
Comparatif des courtiers en crédit immobilier
| Courtier | Type | Spécialité | Tarif client | Note (avis) |
|---|---|---|---|---|
Pretto National (siège Paris) |
100% en ligne | Primo-accédants, profils standards | 0 € (rémunéré par banques) | ★★★★½ 4.5/5 · 12,500 avis |
MeilleurTaux 440 agences France |
Réseau franchise | Tous profils, fort sur rachat | 1 % du capital, max 3 500 € | ★★★★☆ 4.3/5 · 9,800 avis |
Empruntis 350 agences France |
Réseau intégré | Tous profils, immo + rachat | 1 % du capital | ★★★★☆ 4.2/5 · 7,500 avis |
Cafpi 260 agences France |
Réseau intégré | Crédit immo + assurance | 1 % du capital, plafonné | ★★★★☆ 4.1/5 · 5,300 avis |
Vousfinancer 180 agences France |
Réseau franchise | Local, accompagnement humain | 0,9-1 % du capital | ★★★★☆ 4.4/5 · 3,200 avis |
ACE Crédit 200 agences France |
Réseau franchise | Crédit immo, professionnels | 1 % du capital | ★★★★☆ 4.0/5 · 2,800 avis |
In&Fi Crédits 150 agences France |
Réseau franchise | Indépendant, primo et invest. | 1 % du capital | ★★★★☆ 4.2/5 · 1,800 avis |
Solutis Bordeaux + national |
Spécialiste rachat | Rachat de crédits | Variable selon montant | ★★★★☆ 4.3/5 · 1,500 avis |
La Centrale de Financement Lyon |
100% en ligne | Profils difficiles, atypiques | 0,8-1 % du capital | ★★★★☆ 4.4/5 · 1,100 avis |
Helloprêt Paris |
100% en ligne | Primo accédants, digital | 0 € pour le client | ★★★★½ 4.5/5 · 950 avis |
Artémis Courtage 60 agences |
Réseau intégré | Premium, investisseurs locatif | 1 % du capital | ★★★★½ 4.5/5 · 850 avis |
Crédit Conseil de France 120 agences |
Réseau franchise | Local, particuliers | 1 % du capital | ★★★★☆ 4.1/5 · 720 avis |
Finalde Île-de-France |
Indépendant | Haut de gamme, expatriés | Honoraires fixes | ★★★★½ 4.6/5 · 380 avis |
Le Comptoir du Crédit Toulouse + Sud-Ouest |
Indépendant | Régional, négociation forte | 0,9 % du capital | ★★★★½ 4.5/5 · 320 avis |
Capfinances Marseille + PACA |
Indépendant | Régional Sud | 1 % du capital | ★★★★☆ 4.4/5 · 280 avis |
Caliae Conseil Lyon + Rhône-Alpes |
Indépendant | Indépendants, professionnels | Sur devis | ★★★★½ 4.5/5 · 240 avis |
Le Courtier des Lyonnais Lyon centre |
Indépendant | Centre-ville Lyon, négociation | 0,9-1 % | ★★★★½ 4.6/5 · 195 avis |
AOC Courtage Bordeaux |
Indépendant | Bordelais, accompagnement long | 1 % du capital | ★★★★½ 4.5/5 · 165 avis |
Crédit Concept Nantes |
Indépendant | Ouest, primo-accédants | 1 % du capital | ★★★★☆ 4.3/5 · 140 avis |
B&P Courtage Lille + Hauts-de-France |
Indépendant | Régional Nord | 0,8-1 % | ★★★★☆ 4.4/5 · 120 avis |
Les tarifs et notes affichés sont indicatifs et reflètent les conditions générales 2026. Demandez systématiquement un devis écrit avant signature du mandat. Aucun courtier ne nous rémunère pour figurer dans cet annuaire.
FAQ
Questions fréquentes sur les courtiers
Comment vérifier qu’un courtier est légalement agréé ?
Tout courtier en crédit doit être immatriculé à l’ORIAS (Organisme pour le Registre des Intermédiaires en Assurance). Vérifiez le numéro ORIAS sur le site orias.fr — l’inscription est gratuite et publique. Un courtier sans numéro ORIAS exerce illégalement.
Combien gagnent vraiment les courtiers ?
Deux sources : (1) honoraires payés par vous (généralement 1 % du capital emprunté, plafonnés à 3 500 € en moyenne), (2) commission banque (0,3 à 1,2 % du capital, payée par la banque qui débloque le prêt). Un courtier ‘gratuit pour le client’ (type Pretto) ne touche que la commission banque, ce qui peut influencer son choix de banque.
Est-ce que passer par un courtier vaut le coup ?
Statistiquement oui pour 65-70 % des dossiers. Un courtier expert obtient en moyenne 0,2 à 0,5 point de moins sur le taux face à une démarche solo (étude Empruntis 2024). Sur 250 000 € sur 25 ans, c’est 8 000 à 16 000 € économisés. Pour les profils premium très convoités (médecins, hauts revenus), passer en direct peut être aussi efficace.
Indépendant ou réseau : quelle différence pour moi ?
Un courtier indépendant local a souvent des relations privilégiées avec les agences bancaires de sa ville (négociation directe sur dossiers atypiques). Un réseau a un poids national pour négocier des grilles tarifaires préférentielles. Pour un dossier standard, le réseau gagne souvent ; pour un dossier complexe, l’indépendant gagne.
Comment éviter les courtiers peu sérieux ?
Trois signaux d’alerte : (1) demande d’acompte avant signature, (2) promesse d’un taux extraordinaire sans avoir vu votre dossier, (3) pression pour signer un mandat exclusif rapide. Un courtier sérieux établit un mandat clair, gratuit jusqu’à signature du prêt, sans exclusivité forcée.