Simulateur DPE prédictif 2026 : classe énergétique après travaux

SIMULATEUR · DPE

DPE prédictif 2026

Estimez votre future classe énergétique après travaux.

Avec les interdictions de location des classes F (2028) et E (2034), connaître le DPE atteignable de votre bien après travaux n'est plus un confort — c'est une nécessité financière. Ce simulateur intègre les économies d'énergie moyennes par type de travaux et les aides 2026.

MÉTHODOLOGIE

Comment ce calcul est fait

Le calcul utilise le barème énergie primaire DPE (kWh/m²/an) en vigueur depuis juillet 2021. Les économies par type de travaux sont basées sur les données moyennes ADEME et AFOC (–35 kWh pour isolation combles, –80 kWh pour PAC en remplacement de chaudière gaz, etc.).

Les aides intègrent MaPrimeRénov' Sérénité (forfait 2026) et les Certificats d'Économie d'Énergie (CEE) au niveau moyen. Le calcul de déficit foncier suppose un bien loué nu et applique votre TMI déclarée, dans la limite de 10 700 €/an.

Limites du modèle : les coûts réels dépendent de la zone, de l'artisan, et de la complexité du chantier. MaPrimeRénov' peut être renforcée selon vos revenus.

SIMULATEUR · ÉNERGIE

Simulateur DPE prédictif 2026

Entrez votre logement actuel + les travaux envisagés. Vous obtenez la classe finale, le coût net et les aides applicables.

FAQ

Questions fréquentes

Le simulateur est-il fiable pour tous les types de bien ?
Le calcul est cohérent pour les logements résidentiels classiques (T2 à T5). Pour les très petits studios ou les grandes maisons individuelles, les économies par travaux varient. Notre estimation reste indicative ; un audit énergétique reste le seul calcul officiel.
Les aides MaPrimeRénov' sont-elles vraiment celles affichées ?
Nous appliquons les forfaits moyens 2026. MaPrimeRénov' peut être doublée voire triplée selon vos revenus (catégories Bleu, Jaune, Violet, Rose). Pour une estimation personnalisée, utilisez le simulateur officiel sur france-renov.gouv.fr en complément.
Pourquoi l'isolation extérieure (ITE) coûte si cher pour si peu de gain ?
L'ITE est efficace pour les maisons individuelles ; en copropriété elle nécessite vote en AG et représente votre quote-part (souvent 1/8e à 1/30e du total). Le ratio coût/économie pour un seul lot peut être défavorable comparé à l'isolation intérieure.
Que faire si mon DPE est faux ?
Demandez un nouveau diagnostic à un autre diagnostiqueur certifié. La méthode actuelle (3CL-2021) est encadrée mais des écarts existent. Pour les biens E, F, G, l'audit énergétique obligatoire à la vente lèvera les doutes.

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