Simulateur PTZ 2026 (Prêt à Taux Zéro)

Réforme 2024-2025 : PTZ recentré sur les zones A/B1 (collectif) et étendu sur le territoire pour les maisons individuelles. Conditions de ressources et plafond de prêt selon zone et composition du foyer.

Montant PTZ accordé
— €
Comprendre le PTZ 2026

Conditions cumulatives :

  1. Être primo-accédant (ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale dans les 2 années précédentes).
  2. Le bien acheté est destiné à devenir la résidence principale dans l'année.
  3. Le revenu fiscal de référence N-2 doit être inférieur au plafond selon zone et composition du foyer.
  4. Le bien doit être neuf collectif en zone A/B1, ou neuf individuel sur tout le territoire, ou ancien avec 25 % de travaux en zone B2/C.

Quotité financée par le PTZ :

  • Tranche 1 (revenus très modestes) : 50 % du coût de l'opération
  • Tranche 2 (revenus modestes) : 40 %
  • Tranche 3 (revenus intermédiaires) : 20 %
  • Tranche 4 (au-delà) : pas de PTZ

Source : Décret n° 2024-1162 du 13 décembre 2024 portant réforme du PTZ.